| 问题 | 建设工程施工合同由哪三部分组成 |
| 释义 | 1、合同协议书。主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 2、通用合同条款。 3、专用合同条款，是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。 一、工程设计合同属于什么类型合同 工程设计合同是属于建设工程合同。《民法典》第七百八十八条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 工程设计合同的内容包括： 1、工程名称和范围； 2、施工准备条款； 3、施工组织设计和工期； 4、有关基础资料和概预算等文件的期限； 5、质量要求； 6、价款及其支付； 7、违约责任及其他协作条件等。 一、建设工程设计合同审查要点如下： 1、建设工程设计主体的审核审查； 2、建设工程设计合同条款的审核审查； 3、建设工程设计合同内容的审核审查； 4、建设工程设计合同中重要词汇的审查。 二、建筑工程承包合同纠纷处理如下： 1、和解或调解。发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解； 2、仲裁。建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁； 3、诉讼。如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。 综上所述，在工程项目中，为了对建筑物造型、外观以及结构进行涉及是需要找专业的工程设计公司来进行的，双方需要签订书面的工程设计合同，工程设计合同的签订是很重要的。 二、建筑工程建设合同风险防范 采取下列措施防范风险： 1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。 2.建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开地进行，定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等，择优确定中标人。 3.合同条款约定必须明确，以免给合同履行和纠纷解决带来困难，建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定。 三、建设工程施工合同是指什么 建设工程施工合同是指发包人和承包人明确相互权利义务完成约定的建设工程的协议。施工合同的主要内容包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价格和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件。根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同是承包人支付工程建设价款的合同。建工合同包括工程勘察、设计、施工合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 |
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