| 问题 | 婚里房产如何分割 |
| 释义 | 夫妻婚后，一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，属于个人财产，不得分割；双方父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，都应按出资比例进行分割。离婚时，夫妻共同财产才会被分割，而个人所有的财产和夫妻双方约定的个人所有的财产属于个人夫妻，不得分割为夫妻共同财产。夫妻共同拥有的家庭财产应当与家庭财产相分离。 法律分析 婚后，一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，属于个人财产，不得分割。婚后双方父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，都应按出资比例进行分割。房屋产权划分原则上应当平分。离婚时，夫妻财产分割主要是指夫妻共同财产的分割。离婚时，法律规定的个人所有的财产、夫妻双方约定的个人所有的财产属于个人夫妻，不得分割为夫妻共同财产。夫妻共同拥有的家庭财产应当与家庭财产相分离。 拓展延伸 离婚后的共同财产如何处理是一个非常棘手的问题，需要遵循法律规定并考虑到双方的权益。首先，需要了解财产的性质和来源，确定哪些财产是共同财产，哪些是个人财产。其次，需要协商划分方案，可以通过调解、诉讼等方式解决分割问题。如果双方无法协商，可以请律师代理进行诉讼，由法院判决分割方案。无论采取哪种方式，都需要注意保护自己的权益，避免受到不必要的损失。最后，应该签订协议，明确财产分割方案，避免后续纠纷。 结语 婚后父母出资购房，产权登记在自己子女名下，属于个人财产，不得分割；双方父母出资买房，应按出资比例进行分割；离婚时，夫妻财产分割主要是指夫妻共同财产的分割，个人财产不得分割为夫妻共同财产。处理共同财产需了解财产性质和来源，协商划分方案，签订协议，避免不必要的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条。下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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