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问题 房产证丢了有危险吗有什么规定
释义
    一、房产证丢了有危险吗?
    放心,没有什么风险。房产证是联系过程中重要的证件,没有此证件无法交易,会延长交易时间,最好补办,一般补办产证时间是21个自然日。
    因为办理房产变更登记,比如抵押、买卖,一是要权利人亲自到场,二是要持本人身份证件,三是要持有关合同和有关材料,才可办理。你可以先登报发一个遗失某房产证的启事,然后到产权登记部门补办手续,即可。
    房产证的概念。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
    二、办理房产变更登记
    比如房产抵押所需要的材料。
    根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,申请人应当亲自到场并提交下列材料:
    (1)登记申请书;
    (2)申请人的身份证明;
    (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (4)抵押合同;
    (5)主债权合同;
    (6)其他必要材料。
    遗失的房产证即使被不法分子取得,你不到场、没有你的身份证明和买卖合同或者债权合同等材料(三者缺一不可)办理不了任何变更手续(比如房屋买卖或抵押),故没有什么风险。
    
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更新时间:2025/4/1 3:25:18