| 释义 |
夫妻共同财产包括婚姻期间共同购买的房产及其收益，但婚前财产属个人财产。男方婚前买房为男方所有，但若婚后共同还贷，妻子一方有权要求分割相应财产。婚前首付为男方财产，不能做为共同财产。房产写上夫妻名字则各占一半，但男方占有较大比例。
法律分析
房子如果是夫妻关系存续期间用夫妻共同财产所购买，且没有其他特别约定的，属于夫妻共同财产。夫属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。而婚前财产属个人财产。男方婚前买房应为男方婚前所有，而不能做为婚后夫妻共有。但如果你能证明你有出资支付房贷的话也可以相应得到财产保障。换句话说就是房子是男方的，而婚后要男女一起还贷。有纠纷的话男方占房产的比例大。如果写上夫妻两人的名字就是夫妻共有，各占一半，即便是他出钱。婚后共同还贷，如果离婚，妻子一方有权要求分割相应的财产（按房屋出资比例）；婚前首付是男方财产，不能做为共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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