| 问题 | 婚前买房是共同财产吗? |
| 释义 | 婚前买房属不属于共同财产要看具体情况：1、全款购买的房屋属于个人财产；2、支付首款，婚后还贷的属于共同财产；3、夫妻共同出资购买的属于共同财产。共同财产是指夫妻共同拥有的财产，包括物质、资金等，分配时按照规定评估分配。 法律分析 婚前购买房屋不一定属于共同财产。具体要根据情况确定： 1、如果婚前一方全款购买并登记在个人名下，则属于个人财产，不属于共同财产； 2、如果婚前一方支付首付款并登记在个人名下，但婚后使用夫妻共同财产还贷，则属于夫妻共同财产； 3、如果婚前夫妻双方共同出资购买，则属于共同财产。 共同财产指夫妻共同生活期间所拥有的财产，双方均有使用权，可为物质、资金或抽象财产。在分配财产时，依据国家规定使用同意度量标准进行评估和分配。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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