| 问题 | 存量房买卖合同是否属于购房合同？ |
| 释义 | 存量房买卖合同可能不仅限于购房合同，但购房合同是其中一种。购房合同是买卖双方就标的物所有权转移及价款支付达成的协议。消费者权益保护法明确规定，格式合同中的不公平、不合理条款无效。 法律分析 存量房买卖合同不一定都是购房合同，但购房合同是买卖合同的一种。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国消费者权益保护法》规定了格式合同中不公平、不合理的内容无效。 拓展延伸 存量房买卖合同的法律性质及相关责任规定 存量房买卖合同是指在二手房市场上进行的房屋买卖交易所签订的合同。从法律角度来看，存量房买卖合同属于一种特殊的合同类型，其法律性质与新房购房合同有所不同。存量房买卖合同的相关责任规定主要包括双方的权利与义务，房屋的合法性与质量问题，交付与过户手续等方面。根据相关法律法规，卖方应当提供真实的房屋信息，保证房屋的合法性和质量，并按照约定时间和方式交付房屋。买方应当支付购房款项，并履行相应的过户手续。双方在合同中还可以约定其他相关责任，如违约责任和争议解决方式等。因此，对于存量房买卖合同，双方应当清楚了解其法律性质和相关责任规定，以确保交易的合法性和顺利进行。 结语 存量房买卖合同作为一种特殊合同，其法律性质与新房购房合同有所不同。在合同中，卖方应提供真实的房屋信息，保证房屋的合法性和质量，买方则需支付购房款项并履行过户手续。双方还可约定其他责任，如违约责任和争议解决方式。为确保交易合法顺利，双方应清楚了解合同的法律性质和相关责任规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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