问题 | 合同可以随便给人看吗 |
释义 | 没有法律规定不能把商业合同给第三方看,所以不违法。但是如果合同涉及相关的双方签订的保密协议,或合同条款有规定不能将合同信息泄露给其他人的,如果信息泄密会造成违约。一般保密内容的违约不受直接损失的限制,所以情节相对严重,请谨慎对待。如果没有明确约定,一般来说是不对外公开的,如果因为实际需要确系要给第三方,建议可以跟对方进行协商,征得对方同意方可。已经签了字的购房合同最好是不要给别人看,因为签了字的购房合同,有业主的个人信息,避免信息泄露,发生不可控的风险,最好是不要给别人看,如果,是拍照给别人看,可以把业主的个人信息打码发送。 一、购房定金合同纠纷如何化解 1、确认协议的效力 如果合同无效,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房,这样的协议就属于无效协议,一旦发生纠纷,售房者就需要返还定金。 2、确认协议的内容 确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。比如,如果售房者隐瞒房屋有重大安全隐患的情况,就属于欺诈。 3、确认违约责任人 在协议合法有效的情况下,就要确定谁是违约方,谁是守约方,给付定金的一方如果违约无权要回定金,收受定金的一方如果违约,应该双倍返还定金。 4、确认买卖合同是否成立 在签订正式房屋买卖合同之前,如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立,各不承担违约责任,定金应该全部返还。 5、确认支付方式 在没有和售房者全部协商一致的情况下,不要给付定金。如果支付,好直接给付给售房者,不要交给中介转交,因为减少环节也就意味着减少纠纷。 6、确认是否落实至书面 为了避免发生纠纷,任何承诺好都要落实成书面的东西。要知道,如果发生纠纷,录音、证人证言都是可以作为证据的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。