| 问题 | 正规的网签合同流程是什么呢 |
| 释义 | 正规的网签合同流程：房地产中介服务机构办理数字证书，开通网上交易系统；2、市民上网查看房源大致位置和房价；3、根据中介的联系电话商约看房；4、进行网签；5、到银行办理交易资金托管；6、办理过户手续；7、撤下房屋相关合同、信息。根据《民法典》第四百六十九条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 交警开罚单正规流程 交警队交罚款流程： 1、持身份证，驾驶证，行驶证，到违章处理大厅处理违章，之后取得处罚决定书； 2、持处罚决定书到指定的银行交罚款，一般需在15天之内缴纳罚款； 3、打单交完罚款后，把票据保留好。公安部公布的《规定（征求意见稿）》中，增加了“到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额”的规定。这就是说， “天价滞纳金”、 “滞纳金滚雪球”现象将从此终结。 预售合同和网签合同的区别 预售合同和网签合同有以下区别： （一）预售合同房屋标的在出卖时是不存在的，或者是在建设中尚未竣工; （二）预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格，购买者只是按房产商所表述的种种条件而在其中选定; （三）预售商品房是附期限的行为，承购人预先支付定金或房屋价款; （四）在程序上买卖双方签订《商品房预售合同》并予公证。 这两者不是一回事。“网签合同备案”，侧重点是“备案“两字。备案与“注记”同义。简言之，是备案受理方”留存了、知道了”的意义和作用。“备案”可以发生在多种场合，例如房屋交易管理中，除了预售合同备案，还有租赁合同备案、《房屋使用公约》备案，物业服务合同备案，等等。众所周知，我国房地产交易实行“登记制”，“预告登记”是各项登记内容其中的一种。什么情况下可以或应该办理预告登记，其意义如何，在官方文件”房地产登记管理条例”里都列得很全面很清楚。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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