| 问题 | 解除抵押房产需要多久 |
| 释义 | 1.房屋解抵押手续的办理方法和所需材料。 2.房屋解除抵押一般需要一周左右的时间。 3.房产解押手续可以委托他人代办。 房屋解抵押手续的办理方法和时间，以及可以委托他人代办。 房屋解抵押手续的办理方法和时间，可委托他人代办。 法律分析 一、房屋解抵押手续怎么办 房屋解抵押手续的办理方法为： 1.借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。 2.抵押人带上本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人的）、《xx市房地产抵押合同》（一份）、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。 3.抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。 二、房屋解抵押需要多久 房屋解除抵押需要一周左右。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。 为了节省时间，注意携带齐全的材料。 三、房产解抵押手续可以代办吗 房产解除抵押手续可以代办。业主如果没有时间。可以找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方，再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。 结语 房屋解抵押手续的办理方法简单明了，需要借款人到贷款银行领取相关申请表和证件，并在当地抵押登记受理窗口办理注销手续。整个过程大约需要一周时间。如果业主没有时间，可以委托亲朋好友代办，但需提供授权委托书和相关材料。务必注意携带齐全的材料，以节省时间。 法律依据 《房屋他项权证》 《房屋所有权证》 《国有土地使用证》 《房地产抵押注销申请表》 [5]《xx市房地产抵押合同》 [6]《房地产抵押权注销申请表》 [7]《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》 |
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