| 问题 | 抵押房产能否被银行以拍卖方式处置？ |
| 释义 | 银行单位不具备直接拍卖抵押房产的权利，但可以通过诉讼法院进行迫卖。当房产被抵押给银行后，借款人未按期归还贷款时，银行可以与其协商拍卖抵押房产。如果协商不成，银行将采取法律手段，对房产进行查封。如果借款人仍未在限期内还款，银行可以通过法院强制迫卖房产。 法律分析 不可以。 银行单位是不可以拍卖抵押房产的，但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。 房产抵押给银行的，如果借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，这时银行会通过法律手段进行，进行查封房产，如果仍然限期不还贷款，就可以通过法院进行强制迫卖了。 拓展延伸 银行拍卖抵押房产的程序和要求是什么？ 银行拍卖抵押房产的程序和要求是根据相关法律法规和合同约定进行的。首先，银行会通知借款人未偿还贷款的情况，并要求其偿还债务。如果借款人未能履行还款义务，银行将根据法律程序启动拍卖程序。拍卖程序包括公告拍卖信息、确定拍卖时间和地点、开展竞拍等环节。在拍卖过程中，银行会要求参与竞拍的人提供相关证明文件和缴纳一定的保证金。最终，竞拍成功的买家需按照规定时间支付购房款项，并办理过户手续。银行拍卖抵押房产的要求包括竞拍人需具备合法购房资格、提供真实身份证明和资金证明等。同时，竞拍人需遵守拍卖规则和合同约定。以上是银行拍卖抵押房产的一般程序和要求。具体情况可能因地区和具体合同条款而有所不同，建议您咨询专业律师或银行相关部门以获取准确信息。 结语 银行单位不可拍卖抵押房产，但可通过法院迫卖。银行可与借款人协商拍卖抵押房产，协商不成时可通过法律手段迫卖。程序包括通知借款人、公告拍卖信息、确定时间地点、竞拍等。竞拍人需具备购房资格，提供身份和资金证明，遵守规则和合同约定。具体程序和要求因地区和合同条款而异，建议咨询专业律师或银行部门获取准确信息。 法律依据 《民法典》第四百十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。