一人名下第二套房要交税吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	一人名下第二套房要交税吗
释义	要交税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。一、在哪些情况下要征收房产税 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。4、房产税的纳税人包括：(一)产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。(二)产权出典的，由承典人纳税。(三)产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。(四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。二、租赁合同房产税是如何缴纳的 1、可以由房产代管人或者使用人缴纳； 2、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%； 3、免纳房产税的情形： (1)国家机关、人民团体、军队自用的房产； (2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； (4)个人所有非营业用的房产； (5)经财政部批准免税的其他房产； 4、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
随便看	派出所是否受理遗弃罪？招收学生徇私舞弊罪的犯罪构成要件具体有哪些? 招收公务员徇私舞弊罪的构成要件是怎样的? 一般招收公务员、学生徇私舞弊罪是怎么判刑的? 招收公务员徇私舞弊罪的构成四要件有哪些? 构成招收学生徇私舞弊罪既遂法院会如何量刑招收学生徇私舞弊罪的四个构成要件是什么? 招收学生徇私舞弊罪的构成要件主要包括什么? 构成禁止在招收学生中徇私舞弊罪的司法解释招收学生徇私舞弊罪由哪些构成? 招收学生徇私舞弊罪的犯罪构成要件? 公务员招收学生徇私舞弊罪的处罚庭外和解律师怎么付费庭外和解律师费怎么算？庭外和解律师费用如何收取? -律师收费庭外和解律师费怎样算？庭外和解费用怎么算山东侵权责任纠纷如何进行找证据山东不正当竞争纠纷维权流程怎么走山东股权纠纷起诉时效如何计算山东侵权纠纷起诉期限如何计算山东侵权责任纠纷诉讼时间如何计算山东侵权纠纷打官司期限如何计算山东买卖纠纷起诉时间如何计算山东合同纠纷诉讼时间如何计算 date of manufacture date of maturity date of maturity of debts date of migration date of patent application date of payment date of pickup date of posting date of presentation date of presentment of payment date of production date of promulgation date of prosecution date of publication date of public notice date of reception date of registration date of rendition of judgment date of sailing date of sentencing date of service date of shipment date of signing date of survey date of taking effect

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。