| 问题 | 做房地产的人事需要了解什么 |
| 释义 | 做房地产的人事需要了解的： 一、每天常规工作流程； 二、每周常规工作流程； 三、每月初需要完成工作内容。 房地产企业购入土地使用权需要了解什么问题 房地产企业购入土地使用权需要了解：(一)总用地面积、平方米；(二)用地位置；(三)建筑密度；(四)容积率；(五)建筑层数;(六)绿地率。《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得 投资性房地产出售怎么做账务处理? 《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产： （一）已出租的土地使用权； （二）长期持有并准备增值后转让的土地使用权； （三）企业拥有并已出租的建筑物。 第十八条规定，企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。 想做房地产开发商需要的条件是什么呢，房地产开发商交房条件 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的经营场所; (三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 【法律依据】 《公司法》第二十三条，设立有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （五）有公司住所。 成立房地产开发企业需要具备什么条件？ 房地产公司可以采用有限责任公司或者股份有限公司，除了必须符合《公司法》一般的设立条件外，还应当符合房地产法律、行政法规规定的特殊条件。 根据《城市房地产管理法》第三十一条第一款规定，设立房地产开发企业应当具备以下条件： (1)有自己的名称和组织机构; (2)有固定的经营场所; (3)有符合国务院规定的注册资本; (4)有足够的专业技术人员; 如根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当具备4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。 (5)法律、行政法规规定的其他条件。 房地产抵押需要哪些手续 房地产抵押需要的手续： 1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借款合同（主合同）； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》； 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书； 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件； 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件； 11、其他与抵押有关的法律文件。 该内容由 吴彭龄律师 和 律说律答 共创回答 |
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