已交房商品房竣工验收备案表有什么作用？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	已交房商品房竣工验收备案表有什么作用？
释义	商品房交付是必须取得竣工验收备案表。【本文关联的相关法律依据】《城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
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