| 问题 | 农村宅基地如何分配给两户家庭？ |
| 释义 | 宅基地一户不能分2，申请需调解后再申请。 《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且不得超过规定面积。有争议时，申请不予受理。建议村委会主持调解，成功后再由一户申请。农村宅基地改革和管理由国务院农业农村主管部门负责。 法律分析 一处宅基地不能分2户。两户同时申请同一宅基地说明两户对这块宅基地有争议，有争议的情况下申请是不予受理的。建议由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 拓展延伸 农村宅基地分配政策：实施细则与家庭受益方案 农村宅基地分配政策的实施细则与家庭受益方案是为了合理、公正地分配农村宅基地资源，确保农村家庭的合法权益。根据政策规定，首先需要明确宅基地的所有权归属，然后按照家庭人口、经济状况等因素进行评估，制定详细的分配方案。在分配过程中，应注重平等、公平原则，避免偏袒或歧视。同时，要考虑到家庭的实际需求和发展潜力，合理安排宅基地的使用权和限制条件。此外，还需建立健全的监督机制，确保政策的落实和执行效果。通过科学、合理的宅基地分配政策，可以促进农村家庭的稳定发展，提高农村地区的居住条件和生活品质。 结语 根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，对于同一宅基地的争议申请，应由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请。农村宅基地分配政策的实施细则与家庭受益方案是为了合理、公正地分配农村宅基地资源，确保农村家庭的合法权益。通过科学、合理的宅基地分配政策，可以促进农村家庭的稳定发展，提高农村地区的居住条件和生活品质。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。 本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 中华人民共和国民法典：第十一章 土地承包经营权 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 |
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