| 问题 | 公租房承租如何处理纠纷 |
| 释义 | 公房承租纠纷处理如下： 1、上诉人未侵犯被上诉人合法权益的，被上诉人无证据证明上诉人侵犯其权利，上诉人在被上诉人更名前取得合法居住权； 2、被上诉人更名后，公有住宅原承租人死亡的，其共同居民在该地有本市常住户口，有权继续履行租赁合同； 3、未经共同居民同意，从维护居民生存利益的角度出发，原则上确认转让无效。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百六十二条，占有的房地产或者动产被占有的，占有人有权要求返还原物；对于妨害占有的行为，占有人有权要求消除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法要求损害赔偿。占有人自侵占之日起一年内未行使返还原物的请求权的，请求权消灭。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十二条 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。 占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。 |
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