| 问题 | 申请厂房抵押贷款的流程及手续都有什么 |
| 释义 | 申请厂房抵押贷款有哪些流程需要走的?企业在经营的过程中，资金是经常遇到的情况，一般情况下都会申请贷款，而厂房抵押贷款是最普遍的做法。那么什么是厂房抵押贷款?厂房抵押贷款需要什么手续，怎么办理? 一、什么是厂房抵押贷款 厂房抵押贷款，顾名思义就是以企业或个人的厂房作为抵押物，而向银行或贷款公司申请的一类贷款。早在2006年中国银行温州分行，便推出了厂房抵押贷款这一贷款品种。**温州分行规定，以企业或个人厂房作抵押的，贷款成数可达6成，最高可贷1000万。此后各大银行也纷纷推出了厂房抵押之类的贷款品种，如农-行厂房贷、邮政银行土地抵押贷款等等 二、厂房抵押贷款需准备的手续 1.企业营业执照; 2.税务登记文件; 3.抵押房产所有权证明文件(房产证); 4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料; 5.企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料; 6.厂房抵押登记; 7.评估机构出具的厂房价值评估材料; 8.银行规定的其他材料。 三、厂房抵押贷款流程 1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜; 2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请; 3.银行派遣专人前往厂房实地勘察; 4.对抵押厂房的价值进行评估; 5.借款人办理厂房抵押手续; 6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同; 7.银行发放贷款。 |
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