| 问题 | 我在村里租赁的集体用地，在集体用地上放置可移动的临时集装箱房，是否属于违章建筑 |
| 释义 | 违章建筑的主旨是指出违法建筑的类型和法律依据。违章建筑包括占用公共用地、不按设计图纸施工、擅自改建等。法律依据包括《土地管理法》和《城乡规划法》等。对于非法占用土地建住宅的农村村民，应责令退还土地、拆除房屋。对于未取得建设工程规划许可证的建筑，应责令停止建设、改正或拆除，并处罚款。 法律分析 违章建筑是指占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑；擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；逾期未拆除的临时建筑等。法律依据：《土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 拓展延伸 村里租赁的集体用地上放置临时集装箱房：法律规定与合规性解析 根据相关法律规定，村里租赁的集体用地上放置临时集装箱房需要符合一定的合规性要求。首先，需要确保租赁行为合法，符合土地管理法规定的程序和要求。其次，临时集装箱房的放置必须符合建筑法规定的安全性和结构稳定性标准，以确保居住者的人身安全。此外，还需考虑环境保护方面的要求，如噪音、废水、废物等的处理与排放。同时，相关部门可能对临时集装箱房的使用期限、用途和外观等方面做出限制。因此，对于村里租赁的集体用地上放置临时集装箱房，必须遵守法律规定，确保合规性，以避免违章建筑的问题和可能带来的法律责任。 结语 违章建筑是严重违反土地管理法和城乡规划法的行为，包括占用公共场所、擅自施工、改建、改变用途等。根据法律规定，非法占用土地建住宅应退还土地并拆除房屋，超标占用土地将受到相应处罚。未经规划许可证建设的，应停止建设并处以罚款或拆除。对于村里租赁的集体用地上放置临时集装箱房，必须符合法律要求，包括合法租赁、安全性、环境保护等方面。遵守法律规定，确保合规性，是避免违章建筑问题和法律责任的关键。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二十二章 仓储合同 第九百一十二条 保管人发现入库仓储物有变质或者其他损坏的，应当及时通知存货人或者仓单持有人。 中华人民共和国民法典：第二十二章 仓储合同 第九百一十三条 保管人发现入库仓储物有变质或者其他损坏，危及其他仓储物的安全和正常保管的，应当催告存货人或者仓单持有人作出必要的处置。因情况紧急，保管人可以作出必要的处置；但是，事后应当将该情况及时通知存货人或者仓单持有人。 中华人民共和国民法典：第十九章 运输合同 第三节 货运合同 第八百三十七条 收货人不明或者收货人无正当理由拒绝受领货物的，承运人依法可以提存货物。 |
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