| 问题 | 买房三年无产权证是否可以退房 |
| 释义 | 法律分析: 买房三年无产权证是可以退房的。房屋所有权的转移以登记为准，根据法律规定，办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记的，买受人可以请求解除合同，并要求对方赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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