| 问题 | 土地到期续期政策有什么？ |
| 释义 | 法律分析：住宅性质的土地使用权70年到期后，自动续期。商业性质的（40年使用权）到期后是要重新办理的，可能会有机关费用。对于其它性质的，如工业，教育，旅游等（50年使用权）与商业性质的相同。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第七条 依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。 |
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