| 问题 | 烂尾楼自己撬开住进去违法吗 |
| 释义 | 是违法的。 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法等。烂尾楼说明开发商没有销售许可证，属于违法销售给业主的，因此可以诉讼到人民法院解决。 烂尾楼强行入住犯法。不仅违法，房屋质量还无法保护，有可能对身体造成伤害。强行入住烂尾楼还可能侵犯他人利益，涉及侵权问题也是面临赔偿和诉讼的，建议不要入住烂尾楼。有的烂尾楼看似主体结构已经完工了，但是内部还有很多东西都没有装好，甚至还有一些设备在里面，这时候进去是存在安全问题的，更不用说装修入住了。另外楼盘建设完成后，要进行房管局、消防等部门的竣工验收，验收完成后才能入住。如果要维权的话应当选择更安全的方式。 开发商不交房强行入住不构成犯罪。我国《刑法》未将此行为规定为犯罪，因而此行为不构成犯罪。开发商与购房者的冲突一般属于民事财产纠纷，应通过民事诉讼或双方协商的方式解决问题。 原则上: 1、首先你是什么权都没有的，产权使用权都没有； 2、烂尾楼往往是没有装门窗，而且只有毛坯，要是装这些，要投入成本，而且装好很容易被发现，很可能花了钱，然后被逮住； 3、烂尾楼没水没电没网络，这些基本素材都没有对于现在人很痛苦； 4、烂尾楼一般环境比较差，到了晚上各种蛇鼠虫蚁； 所以，如果你不是住在桥洞里面，不建议你搬去烂尾楼里面 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国刑法》 第三条 法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑； 法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。 第十三条 一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。 |
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