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问题 转租别人的店铺需要和房东签合同吗?
释义
    法律分析:
    转租别人的店铺不需要和房东签合同。由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。房屋转租条件:
    1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年;
    2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式;
    3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人;
    4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人;
    5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料。
    转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方和两份租约。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    
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更新时间:2024/12/27 0:54:17