| 问题 | 承包建设合同双方义务是什么 |
| 释义 | 1、发包人的主要义务： （1）为对方按期施工作好必要的准备工作,发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外，要做好土地征用、房屋拆迁、障碍物拆除和领取建筑许可证等工作； （2）按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备； （3）及时进行验收工程、单项工程和全部工程的验收工作； （4）按期交付工程价款或报酬。 2、承包人的主要义务： （1）按双方商定的分工,做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作； （2）严格按照施工图纸和操作规程进行施工，保证工程质量； （3）接受对方对工程进度、工程质量的监督； （4）按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付。 一、发包人有哪些主要义务 发包人的主要义务有以下几点： 1、不得违反发包义务。发包人可以与总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但不得将一个承包人应完成的建设工程肢解成几个部分，发包给几个承包人。 2、提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要条件。 3、及时接受的义务。建设工程竣工后，发包人应当按照施工图纸和说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时验收。 二、施工人在合同违约中是否有效 施工人在合同违约中是有效的，施工方违约解除合同要承担一定的违约责任，比如说可以要求对方支付一定数额的违约金，在建设工程施工承包合同中，发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。 |
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