| 释义 |
同一财产可向多个债权人抵押，但如需变卖该财产，所得款项须按以下方式处理：已登记抵押权先清偿，未登记抵押权其债权比例决定清偿顺序。如果一个财产被抵押给两个或多个债权人，可以将抵押财产折价或拍卖变卖，然后将所得款项按以下方式处理:
1. 对于已登记抵押权的，按照登记时间确定清偿顺序;
2. 已登记抵押权的先于未登记的受偿;
3. 未登记抵押权的按照债权比例清偿。《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
该内容由 姚凌峰律师
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