| 释义 |
同一财产向多个债权人抵押时，可以将抵押财产折价或拍卖变卖。处理所得价款的顺序依次为：已登记抵押权按登记时间先后清偿，已登记抵押权先于未登记受偿，未登记抵押权按债权比例清偿。
法律分析
同一财产向两个以上债权人抵押的，可以将抵押财产折价或者拍卖、变卖，然后将拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列方式处理：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
拓展延伸
多个债权人共同抵押财产的法律规定及处理方式
多个债权人共同抵押财产的法律规定及处理方式取决于不同国家或地区的相关法律体系。一般而言，当同一财产向多个债权人抵押时，需要遵守以下规定和处理方式。首先，债权人之间应签订明确的债权共有协议，规定各自的权益和优先顺位。其次，法律通常要求在公共登记机构登记抵押权，以确保债权人的权益得到保护。此外，如果债务人未能履行债务，债权人可以通过拍卖财产或与其他债权人协商分配方式来实现债权。需要注意的是，具体的法律规定和处理方式可能因地区而异，建议在进行共同抵押财产时咨询专业律师以确保合法性和权益保护。
结语
多个债权人共同抵押财产的处理方式需依据不同国家或地区的法律规定。一般而言，需签订债权共有协议明确各自权益和优先顺位，并在公共登记机构登记抵押权以保护权益。未履行债务时，可通过拍卖或协商分配方式实现债权。需注意法律规定因地而异，建议咨询专业律师以确保合法性和权益保护。
法律依据
《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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