| 问题 | 定金何时可以退还？ |
| 释义 | 购房定金退还原则：购房者无违约可退，按约履行抵作价款或退回；特殊情况无法签约不归责于任何一方，定金可退；售房者违约导致无法履约，定金可退双倍；其他情况定金不可退。 法律分析 购房定金在购房者不存在违约的情形下可退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。 拓展延伸 定金退还的条件和流程是什么？ 定金退还的条件和流程是根据具体情况而定的。一般情况下，定金可以在以下情况下被退还：1.双方协商一致，决定解除合同；2.卖方违约，导致无法继续履行合同；3.买方因不可抗力等特殊情况无法继续履行合同。退还定金的流程通常包括以下步骤：1.双方协商确定退还事宜；2.准备相关文件，如解除合同协议书；3.申请退还定金，通常需要提供相关证明材料；4.审核退还申请，确保符合退还条件；5.完成退还手续，将定金退还给相应的一方。需要注意的是，具体的退还条件和流程可能会因地区、合同类型等因素而有所不同，请在具体情况下咨询专业人士或法律顾问以获取准确的信息和建议。 结语 购房定金的退还条件与流程因具体情况而异。一般而言，定金可在双方协商解除合同、卖方违约或买方因不可抗力等特殊情况无法继续履行合同时退还。退还定金通常包括协商确定退还事宜、准备相关文件、申请退还、审核退还申请和完成退还手续等步骤。请注意，退还条件和流程可能因地区和合同类型而异，请咨询专业人士或法律顾问以获取准确信息和建议。 法律依据 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。