| 问题 | 主管道漏水责任在谁负责 |
| 释义 | 主管道漏水责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。 责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的两年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。 一、家里卫生间漏水物业应该管吗？ 首先下水管漏水的相关处理方法要根据《物业服务合同》来确定，卫生间的下水管漏水，要看下水管是否在保修期内，如果买的新房或者新换的下水管漏水，应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换。 如果是卫生间原管道渗漏，或防水不好，在保修期内，当由开发商或施工单位负责返修。如果物业和开发商不是一起的，也可以找找开发商，物业可能是找不到施工方的人，物业的维修工人。 如果家里卫生间水管改过，漏水的地方是不是改水的管道，如果是，可以找装修公司，如果不是改水范围内的，就要找物业了。 二、楼房管道漏水把楼下淹了谁负责？ 如果是因为开发商建房质量的问题导致管道漏水的，在保修期内的可以找开发商来承担责任及赔偿。如果是由于公共设施设备年久失修而导致漏水的，且在保修期内，可以与物业协商使用公共维修金进行维修。如果是业主本人或者是使用人对楼房进行装修、改建或者使用不当的原因导致漏水把楼下淹了，应当由楼上住户的责任人自行承担自己的损失以及楼下住户的相应赔偿责任。 以上就是关于“主管道漏水责任谁负责”的全部回答了，综上所述，我们可以知道关于业主水管漏水谁来负责这个问题是需要根据不同的情况来确定责任人的，确定漏水原因后，再根据漏水原因找相关的责任方就可以了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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