| 问题 | 解压和过户可以同时进行吗？ |
| 释义 | 房产解押和过户不可以在同一天进行。解押手续完成后需要一个约为十五天的归档期，归档完毕后方可办理过户手续。解压是指抵押人还清贷款后取得相关证明，然后带着身份证和证明到相关部门注销抵押登记。如果有紧急需求，可以在解押后的第三天咨询房管局，如果房产已在归档状态，可以办理加急归档，五个工作日后可办理过户手续。 法律分析 解压和过户不可以是一天。 解压是指抵押人还清贷款后，取得银行出具的还清贷款证明，和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明，和他项权利证书到相关的管理部门，要求注销抵押登记的活动。 一般情况下，解压当天是不可以过户的。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户。而且，提交资料后等房产局通知，解押后在办理缴税过户等手续，一般还需办资金托管等。 根据相关规定，如果真的着急需要过户的，可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态。如果可以查到的，可携带房产权本人持身份证及房产证原件请求加急归档。这是无需费用的，后五个工作日可过户手续。 车辆解压几天可以过户 解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。《机动车登记规定》第二十二条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。 房产解押过户可以同一天吗 房产解押过户不可以同一天，因为房屋办理完解押手续之后，房管局会对相关材料进行归档，因此有一个大约为十五天的归档期。归档期结束后才能正常办理过户手续。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。 结语 解压和过户不能在同一天完成。解压是指抵押人还清贷款并取得相关证明后，再到相关管理部门注销抵押登记。通常情况下，解压后需要等待约十五个工作日的归档期，归档完毕后方可进行过户手续。如果有紧急需求，可以在解压手续完成后第三天左右咨询房管局，查询房产是否已在归档状态。如能查到，可以携带身份证和房产证原件办理加急归档，无需费用，五个工作日后即可办理过户手续。对于车辆解压，也需要等待十五个工作日的归档期，如有急需，可咨询车辆管理所并办理加急归档手续。总而言之，房产解押和过户不可在同一天完成，需要遵循相关程序和归档期限。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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