| 释义 |
不影响正常使用或者出售。天津户口注销如果产权证所有人和户口簿上面注销的不是同一个人,这样就不会影响房产的使用和所有以及出售。注销户口对房产是没有影响,但房产买卖过户时要用户口本才能过户。避免这种情况的发生首要就需要避免被清户,选择正确合理的落户方式在天津办理,积极响应海河英才落户计划,不要贪小便宜上了黑心中介的当。天津落户被清退的原因可以分为四种。第一，公司倒闭的情况。在户口所挂靠的公司倒闭之后，户主无法通过电话等方式及时的获得联系，将会被清退。第二，工作不在当地的。如果没有在天津工作，而将户口挂靠在当地的人才机构中心的，将会被取消资格。第三，违规操作的。在进行户口迁移的过程中出现违规操作的，被发现之后将会被清退。第四，毕业年限够时间的。如果是学生户口在学校挂靠两年之后还没有在当地找到工作进行转移的，将会被进行清退。只要是正常办理,就基本没问题,如果是学校集体户两年后会被清退,目前人才引进落户天津不会被清退。
天津房产过户需要携带的材料有？
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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