| 问题 | 没有产权证的房子是否可以抵押？ |
| 释义 | 没有房产证的房屋不能抵押，抵押无房产证的房屋的合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第399条规定，土地所有权、集体所有土地使用权、公益设施等财产不得抵押。 法律分析 没有房产证的房屋是产权不明的房屋，这样的房屋不能抵押，所以抵押无房产证房屋签订的抵押合同不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》：第三百九十九条：下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 拓展延伸 没有产权证的房子能否被银行接受作为抵押物？ 根据我国相关法律法规，没有产权证的房子通常不被银行接受作为抵押物。产权证是房屋所有权的法律凭证，没有产权证意味着无法明确房屋的所有权归属和合法性。银行在进行抵押贷款时需要确保抵押物的合法性和稳定性，以降低风险。因此，如果房子没有产权证，银行很可能拒绝接受其作为抵押物。然而，具体情况还需考虑当地法律法规和银行政策的规定。在某些特殊情况下，例如正在办理产权证的房屋或其他合法手续已经办理完毕的情况下，银行可能会考虑接受房屋作为抵押物。建议您咨询专业律师或银行相关人员以获取准确的信息和建议。 结语 根据我国法律规定，没有房产证的房屋通常无法作为抵押物。房产证是房屋所有权的法律凭证，缺乏房产证可能导致产权不明确或有争议。银行在进行抵押贷款时需要确保抵押物的合法性和稳定性，以降低风险。因此，无房产证的房屋签订的抵押合同往往不具有法律效力。但具体情况需根据当地法律法规和银行政策来决定。建议您咨询专业律师或银行相关人员以获取准确的信息和建议。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 |
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