| 问题 | 父母将房屋过户给其中一个子女，不知道需要其他子女签字吗？ |
| 释义 | 父母房产属个人财产，可自由处理，包括赠予子女。房产证过户需办理信息登记、评估、公证等手续，提供申请人身份证明、房产证、转移证明等材料。转移证明可为买卖合同、赠与合同、遗赠证明等。 法律分析 不需要，属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料； 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 结语 父母对自己的房产享有自由处置权，可随意赠予子女。房产证过户办理流程包括信息登记、评估、公证等环节。所需材料有申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋所有权转移证明等。转移证明可以是买卖合同、赠与合同、继承证明等。办理完毕后，可获得《房屋所有权证》。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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