| 问题 | 贷款能转到别人名下吗 |
| 释义 | 贷款是不能转到别人名下的。 个人办理的贷款是不可以任意转给他人的，只有与他人商议好，由他人向银行办理贷款，然后用贷款帮你还清欠款后，债务才有可能会转移到他人名下。 一、信贷逾期没还款怎么办 1、与贷款机构协商还款，当信贷发生逾期行为后，如果借款人当前不具备还款能力，那么这种情况我们可以主动拨打贷款机构热线，向贷款机构的客服申请协商还款，在申请协商还款的过程中，态度要诚恳，注意将自己当前不具备还款能力的情况向客服说清楚，一般还需要提供一些可以证明自己没有还款能力的材料，这样能得到贷款机构的信任。 在协商时，需要让平台看到我们积极还款的意愿，只有逾期用户确实不具备还款能力，但是又想要尽快将欠款还清的情况下，贷款机构才可能同意协商还款。 2、向家人坦白债务，寻求家人的帮助，或者是可以先找身边的亲朋好友借钱将贷款还清，然后再通过自己后期的努力慢慢给亲朋好友还钱。 通常信贷发生逾期后，贷款机构就会向逾期用户收取逾期利息，逾期利率一般要比政策的贷款利息高很多，随着用户逾期时间增加，逾期利息会越来越多。并且逾期会影响个人征信，一旦逾期记录被上传到央行征信系统，那么从用户还清欠款当天起计算，不良记录还会被保存5年时间，五年后不良记录才会被删除。所以贷款逾期后，用户一定要想办法尽快还款，这样才能将逾期不良后果降低。 二、离婚房产贷款如何办理房产证怎么办理流程是什么 婚房产贷款的规定 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。 3、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 4、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。 离婚房产证 双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。 三、夫妻一方征信有问题怎么贷款买房 购房者在办理银行贷款的时候，银行会查询夫妻双方的征信，夫妻一方征信不好对办理房贷肯定是有负面影响的，不过具体影响的大小，要看征信不好的具体程度。 可以根据征信报告是否有连三累六来判断，如果出现连三累六的情况，那么办理房贷就比较难了，如果不是这种情况，去办理房贷还是有希望的。 （一）如果夫妻征信不好想要贷款买房，那么银行有欠款一定要还清，把这件事处理清楚，然后想再贷款买房，可以和银行进行沟通商议。 （二）在和银行没有账务以后，再和银行进行沟通，如果自己有收入保障，有诚意可能就可以。之所以有征信的问题，银行方面就是怕放出去的钱收不回来，你如果有收入保障，可能有商量的余地。 （三）如果还是不行的话，只有先养好信用再去考虑买房，毕竟不符合放贷条件的话，银行是不会贷款给个人的。 一般来说，银行调查贷款人的征信是以家庭为单位的，所以即使贷款人征信记录良好，如果配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。 |
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