| 问题 | 没有房产证只有租赁合同可以办营业执照吗 |
| 释义 | 1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件. 2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。 3、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。扩展资料 一、个体经营户办理营业执照 材料齐全的话，当天就能拿到执照。记得带齐以下材料： 1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书； 2、《个体工商户名称预先核准通知书； 3、经营者的身份证复印件；申请登记为家庭经营的，以主持经营者作为经营者登记，提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明；同时提交其他参加经营家庭成员的身份证复印件，对其姓名及身份证号码予以备案。 4、经营场所使用证明；个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。 5、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应当提交有关许可证书或者批准文件复印件。 二、个体户税务登记证办理程序： 个体工商户办理税务登记证须知从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照，或者自有关部门批准设立之日起30日内，或者自纳税义务发生之日起30日内，向税务机关申请办理税务登记。 （一）纳税人提交相关资料到办税服务厅综合服务窗口。 （二）审核办税服务厅窗口受理人员打印出来的《税务登记表》，无误后签字盖章。 （三）综合服务窗口审核相关资料，符合条件的当场办结并免费发放税务登记证件。 （1）相关表格该业务实行“免填单”服务，不需纳税人自行填写相关表格。 （2）报送资料1、工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件。2、业主身份证原件及其复印件（个体）。3、负责人居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件（个人合伙企业）。4、经营场地证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还须提供产权证明的复印件。5、组织机构代码证书副本原件及复印件（个体加油站、个人合伙企业及已办理组织机构代码证的个体工商户）。6、如不是业主或负责人本人来办理，应提供委托书和经办人的身份证原件及复印件。 （3）注意事项1、有《征管法》第六十条所指行为之一的，应依法接受处罚。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无 效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。 |
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