| 问题 | 公积金买房条件是什么 |
| 释义 | 申请住房公积金贷款应当具备下列条件： （1）具有本市城镇常住户口或有效居住证； （2）申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； （3）自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； （4）具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； （5）签定了购买住房的合同或协议； （6）符合委托人和受托人规定的其他条件。 公积金买房条件 申请住房公积金贷款应当具备下列条件：（1）具有本市城镇常住户口或有效居住证；（2）申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；（3）自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；（4）具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；（5）签定了购买住房的合同或协议；（6）符合委托人和受托人规定的其他条件。 公积金买房的条件 1、本地城市常住户口或有效居留证件；2、申请前必须缴存住房公积金半年以上，并且缴存公积金的时间不少于一年；3、首套房子自己筹金额要达到住房总价的30%以上（含30%），90平方以下的第一套房贷只需两成；4、有稳固的工作和一定的经济来源，且有能力还贷款本息的；5、签定了住房的相关合同或者协议；6、符合委托人和受托人规定的其他条件。 公积金贷款买房子的条件 根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。 住房公积金贷款买房满足的条件 住房公积金贷款买房满足的条件如下：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；8、法律、法规规定的其他条件。 公积金买房需要什么材料 1、借款人夫妻双方户口簿原件、身份证及其复印件；2、婚姻状况证明(单身证明由民政部门出具)原件及复印件；3、经房产部门备案的不低于房屋总价20%的首付款收据和购房合同原件及复印件；4、其它证明材料根据贷款银行要求的提交。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答 |
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