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问题	首套刚需房四大优惠规定。
释义	律师分析： 1、房贷利率下调。 2、人才购房补贴。 3、供应大量保障房。 4、专项扣除。【法律依据】：《中华人民共和国宪法》第二条中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。
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