| 问题 | 物业管理办法规定空置房物业费？ |
| 释义 | 法律分析：物业管理办法并未明确规定空置房物业费的收取标准，但物业服务公司可以与业主签订相关协议约定收费标准。若协议中无明确约定，则应根据物业服务的实际工作量、维修费用等因素进行合理计算收费。 法律依据： 1.《物业管理条例》第十五条：“物业服务企业应当依照合同约定向业主收取物业服务费，不得收取超过物业服务标准的费用。” 2.《物业服务企业管理办法》第二十条：“物业服务企业应当依据物业服务合同约定，向业主收取服务费。服务费应当合理，不得侵犯业主的合法权益。” 3.《合同法》第四十一条：“当事人应当按照约定履行义务。法律、行政法规对合同另有规定的，依照其规定。” |
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