| 问题 | 农民房土地使用证如何办理 |
| 释义 | 农民房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。 一、农村建房申请流程 农村建房的申请流程： 1、有意愿的村民，要先提出申请并填写《农村个人建房申请审核表》； 2、要去找所在的村民委员会签署意见并且盖公章，也是经过了村里的同意； 3、处理的时候村委上报镇政府进行初市并负责调地工作，之后分村定期定点张榜公布初审的意见； 4、马上就开始到了环节，上报县级机关进行联合审批，由县国土资源局收取建房保证费用，并核发《农村个人建房建设工程许可证》； 5、建房开工之前先告知镇政府，现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理，这样才符合规定； 6、房子建好之后，要向县政府申请竣工验收，来查看是否符合规定； 7、验收合格之后，退还建房用地保证金，也开始准备办理证件了； 8、验收合格后还要，向国土登记部门申请房地产产权登记并且领取房屋产权证，要注意。 二、农村建设用地能盖房子吗 农村建设用地能盖房子。建房户提出申请后填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。