| 问题 | 因疫情延期交房多长时间不算违约 |
| 释义 | 因疫情延期交房一般不算违约。一方因疫情等非双方所能控制的事件没有按时交房的，属于不可抗力，不能实现合同目的的可以解除合同，已履行保护义务且能提供证明的可以免除其全部或部分的责任。 一、疫情期间可以解除合同吗 疫情期间是否可以解除合同，首先看合同约定，合同有约定的，按照约定处理，没有约定的，双方可以协商解除。但是在解除合同时，可能要承担一定的违约责任。 如果一方以不抗力为由解除合同的，若本次疫情的严重性不足以导致不能履行合同或履行合同不能达到目的，则不能构成不可抗力，不能据此解除合同。 二、因为疫情贷款逾期可以延期还款吗 因为疫情贷款逾期可以申请延期还款。 《民法典》第180规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第590条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 三、疫情期间驾驶证过期了 交通部门已经明确，由于疫情原因导致驾驶证过期，未能及时办理的将不予行政处罚。可以在疫情结束之后再按照规定和流程进行办理。疫情期间属于不可抗力，对于居民由于疫情期间无法办理驾驶证的年审，或者是续期的，交警部门已经明确可以延后办理。由于不可抗力导致不能履行的，可以部分或者是全部免除责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 |
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