| 问题 | 疫情推迟交房要赔偿吗 |
| 释义 | 法律分析： 购房合同中一般规定了开发商延期交房的赔偿。但合同中“逾期交付责任”明确了一个免责条款，那就是“不可抗力”。很显然，疫情就是属于这种不能预见、不能避免的不可抗力。因此，开发商无需承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 |
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