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问题 房屋查封之后还能住吗?
释义
    房子查封了还可以住,但是产权人到底能够居住多久并没有确切的时间限制。如果产权人一直没有偿还欠款的打算,那么放款机构就会跟法院申请拍卖,确定好拍卖的日期以后,产权人就得搬离即将被拍卖的房屋。如果住在房子里面的是租客,而且租约是房子抵押前就签订的正常租约,就可以住到租约期满,或者与新的业主协商搬离时间等事宜。
    一、法院查封房产的情形如下:
    1、恶意转移或者变卖房产;
    2、诉前保全;
    3、执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。
    二、查封房产的原因:
    1、业主与第三方存在房屋产权纠纷,第三方向法院申请查封房产;
    2、业主与债权人存在民间债务纠纷,债权人向法院申请查封房产;
    3、业主拿房产进行抵押贷款,贷款到期,抵押权人向法院申请查封房产;
    4、业主夫妻离婚分割财产,配偶为防止房屋在离婚期间被转移,向法院申请查封房产;
    5、业主为其他债务人提供担保,债务到期未偿还,债权人向法院申请查封房产;
    6、业主涉及刑事犯罪,被公安机关查封房产;
    7、业主被行政处罚未履行,行政机关向法院申请查封房产;
    8、业主因其他民事经济纠纷被查封。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
    
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更新时间:2024/12/24 8:19:35