| 释义 |
法律分析：租客可以在以下情况下要求房东减免租金：1.租房期间因为房屋质量问题导致无法居住或者严重影响生活质量；2.房屋因为房东原因需要进行必要的维修或者改建，且租客因此无法使用房屋。但是，减免的具体金额一般需要双方协商一致。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四十四条：当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权请求履行，或者有权解除合同。
2.《中华人民共和国物权法》第五十三条：房屋出租人在出租房屋前不履行维修、改建等义务，致使承租人不能使用房屋的，应当承担违约责任。
3.《中华人民共和国民法典》第八百六十四条：当事人之间的合同无效的，应当退还对方已经受到的财产，赔偿因契约关系产生的损失。
以上依据仅为部分，具体情况还需要根据实际情况进行判断和适用。
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