| 问题 | 外地人没有社保怎么买房 |
| 释义 | 外地人没有社保买房如下： 1、可以买40年的商住房，不过这类房屋不能落户，以后子女上学上学会比较麻烦； 2、找有本地购房资格的人结婚，或者通过其它方式进行落户买房； 3、提供两年的纳税证明，个税缴纳满两年也是可以在当地买房的。 买房注意事项有哪些？ 1、房屋采光，对于一套住房来说，最重要的就是要有一个良好的采光，可以看看买的房子南边是否有楼房，如果说没有是最好的。另外在看房时也要多留一个心眼，分不同的时段去看房，因为不同时期的住房在采光方面是不同的； 2、配套设施，对于所购买的住房来说，一定要看看周围有什么配套设施，比方说较为常见的有：超市、医院以及菜市场、公交站点等等，这些都是日常生活中使用频率较高的区域。另外如果小区本身是学区的话，在售价方面是会比较贵的； 3、开发商实力，在购买时，建筑商的选择也是非常关键的，一定要注意看看它们是否有足够的品牌力度以及实力，如果很多小开发商来说，很喜欢搞一些小动作，经常吹牛，在买房时保证的东西可能到交房时就没了，所以一定要关注建筑商的信誉度。 综上所述，对于外地人来说，如果想要买房的话是需要满足一定条件的，是需要提供一定年限的纳税社保证明才具备购房资格。按照政策，外地户口在本地限购一套房，没有社保的话是无法买房的，需要提供一定年限的纳税社保证明才具有购房资格。如果无法提供，买方是无法过户，也就是无法通过房管局办理法定手续的。 【法律依据】： 《中华人民共和国社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。 第三条 社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。 第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。 个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。 第五条 县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。 国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。 国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。 |
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