| 问题 | 怎么有效的避免加盟合同的纠纷 |
| 释义 | 避免加盟合同纠纷的方法： 一是签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况； 二是不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺； 三是签订合同时尽可能地为自己争取合理权利； 四是注意收集和保存相关证据。 一、加盟费能退吗？ 加盟费不是绝对不能退还，存在下列情形的，加盟商可要求退费： 1、加盟商尽管缴纳了加盟费，却自始至终没有取得特许经营资格，无法实现对特许人所许可的无形财产的使用，在提前解约的情事发生后，加盟商可因加盟费对价享有不充分而行使返还请求权。 2、加盟商缴纳了加盟费，并且取得特许经营资格，但在经营一定期限后，由于特许人的根本违约导致合同解除，可以将加盟费作为损失要求特许人进行赔偿。 3、如果合同的解除是因为签订合同前特许人向加盟商提供了虚假信息，即加盟商是受到特许人的欺诈后才签订合同并缴纳加盟费，被特许人可行使返还请求权。 二、如何签订劳动合同书要注意什么 签订劳动合同需要注意的有：1、签订合同时，劳动者首先要了解清楚单位的基本情况。2、劳动者要了解清楚自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。6、劳动者工作时间与工作条件要明确。7、社会保险约定。8、不要签空白合同。 三、买房注意事项 买房时应注意，1、尽可能买现房或准现房。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁，只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议或集体签约。 【本文关联的相关法律依据】 《商业特许经营管理条例》第十一条，从事特许经营活动，特许人和被特许人应当采用书面形式订立特许经营合同。 特许经营合同应当包括下列主要内容： (一)特许人、被特许人的基本情况； (二)特许经营的内容、期限； (三)特许经营费用的种类、金额及其支付方式； (四)经营指导、技术支持以及业务培训等服务的具体内容和提供方式； (五)产品或者服务的质量、标准要求和保证措施； (六)产品或者服务的促销与广告宣传； (七)特许经营中的消费者权益保护和赔偿责任的承担； (八)特许经营合同的变更、解除和终止； (九)违约责任； (十)争议的解决方式； (十一)特许人与被特许人约定的其他事项。 |
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