| 问题 | 怎样避免建设工程合同的风险 |
| 释义 | 一、签订建设工程合同的风险 在签定合同中尽量避免承担风险的条款，在履行合同中采取有效措施，防范风险发生是十分重要的。在实际建设工程中，由于合同人员素质不高或由于市场竞争激烈，承包商急于拿下此工程而做出一些不适当的让步等原因，导致签定的合同存在风险，主要表现在以下几个方面： (一)合同中已明确规定乙方承担的风险 (二)合同条文不完整，隐含潜在的风险 (三)合同中仅对一方规定了约束性条款的不利合同风险 二、怎样避免建设工程合同的风险 (一)签定有利的工程合同 合同风险是属于不确定事件，可能发生，也可能不发生。但任何承包工程的乙方都愿意签定一个对自己有利的合同，减少工程施工中的风险损失，获得更多的利润。对于承包工程的乙方来说，对自己有利的合同，可以从以下几个方面进行定性的评价： 1、合同的条款、内容要完整、全面。对自己比较有利或比较优惠的条款都已明确表达，不会使对方发生误解。 2、合同价格较高，如在正常管理状态下，施工应有较好的盈利。 3、合同双方责权利关系比较平衡，没有苛刻一方的单方面约束条款。 4、合同内容条理清楚，责权分明，前后一致，概念准确，执行中不易产生争执。 5、合同风险较少，甲方承担的风险较多或对某些风险明确了乙方承担的责任等。 (二)处理合同风险的对策 1、采取组织措施 2、采取技术措施 3、采取经济措施 4、加强索赔管理 5、组建联合体，共担风险 6、争取对风险化解机会 7、当履约比毁约损失更大时，果断毁约 (四)风险跟踪，实行动态管理 找出合同中的风险条款，确定了相应的对策，并不意味着风险问题的解决。在工程合同实施错综复杂的变化中，只有进行风险跟踪，才能更好的解决合同风险问题。风险跟踪可以起到以下作用： 1、进行风险跟踪，可以及时掌握风险发生、发展的各种情况。当发现与事先预料有较大出入时，可及早采取新的对策，调整工程安排，以控制风险的发展。 2、进行风险跟踪，及时对风险损失情况及采取的对策效果进行评价。对风险发展趋势和结果有一个清醒的认识，以便采取果断措施。 3、在合同风险跟踪过程中，可能会发现新的索赔机会，为反索赔作准备工作。 4、进行风险跟踪，可以积累大量的防止或减少风险的实际资料，为制定新的风险对策，签定对自己有利的合同提供宝贵的经验。 |
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