| 问题 | 二手房可用公积金贷款吗？ |
| 释义 | 二手房可以用公积金贷款。一般情况下，购买新房和二手房都是可以使用公积金贷款的。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。 一、未缴纳公积金可以申请劳动仲裁吗 单位不缴纳住房公积金不可以申请劳动仲裁，住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，建立住房公积金的主要目的在于通过所有机关和企事业单位及其在职职工每月缴存一定数量的住房公积金，建立解决职工住房问题的住房建设基金，使每个职工都能住上自己比较满意的住房。因此，是否缴纳住房公积金不是劳动争议。 二、单位收回福利分房的法律依据是什么 单位收回福利分房的法律依据是1988年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，其中规定，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。如今，不断完善的住房公积金制度，可以用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。 三、淮南市住房公积金提取最新规定是什么 淮南市住房公积金提取的最新规定主要包括以下七个方面： 1、员工购买二手房申请公积金贷款和提取时，以契税发票金额确定房屋价值，并结合房屋建筑面积、建成年龄和价格部门批准的房屋交易涉税价格确定贷款金额和提取金额； 2、职工为了改善住房条件住房条件面积55㎡以下自住房需要使用公积金的，应当提供家庭无房证明、购房合同、首付收据、网上备案表等资料，提取公积金或者申请公积金贷款。职工家庭在本市行政区域内已有住房，购买小公寓、小户型住房的，不得办理住房公积金提取和贷款； 3 、夫妻离婚、财产继承涉及财产分割转让的，不得申请住房公积金贷款和提取； 4、房屋共有产权人、共同还款人在购房、提取、申请贷款时，仅限于直系亲属。还款时，先提取主贷款人的公积金，不足部分可以提取其他共有产权人或共同还款人的公积金； 5、在本市或异地购房，提取公积金时已办理房产证的，需提供房产证、购房发票、契税发票等资料。异地购房，还需提供本人或配偶、子女在异地工作的单位证明材料或户籍证明； 6、职工家庭因建设、改造、大修住房提取公积金的，除提供原规定材料外，还应提供施工单位出具的收款凭证或购买建材的发票； 7、职工以虚假资料骗取住房公积金的，一经查实，除追回非法提取的住房公积金外，还限制其公积金的使用，2年内不办理住房公积金贷款和提取，并通知其所在单位给予相应处理。参与虚假提取和贷款的开发企业和中介机构，暂停办理住房公积金相关业务。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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