| 问题 | 小区意外事故谁负责 |
| 释义 | 法律分析：因物业管理企业疏于管理，致使物业管理区域内的娱乐、运动器材等公共设施存在不安全因素，造成业主在使用或者靠近这些设施时受到伤害的，受害人可以要求物业管理企业承担相应的赔偿责任； 法律依据：《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第三十六条因物业管理企业疏于管理，致使物业管理区域内的娱乐、运动器材等公共设施存在不安全因素，造成业主在使用或者靠近这些设施时受到伤害的，受害人可以要求物业管理企业承担相应的赔偿责任。 |
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