| 问题 | 房产证只有一方名字离婚时怎么分割 |
| 释义 | 我国法律规定，夫妻双方房产证上的名字不影响离婚后财产分配。如果一方婚前全款购买房产，离婚后该房产仍归其所有。而对于婚后购买的房产，如果双方有约定，则按约定分配；如果没有约定，则通常按照公平原则，夫妻双方各拥有一半产权。 法律分析 在我国，根据现行法律法规的相关规定，夫妻双方房产的房产证上写的是谁的名字并不影响双方离婚后财产的分配，如果该房产是一方婚前全款购买那么离婚后该房产还由其一方所有，另一方无权分配。如果该房产在婚后购买且购买的时候双方有约定，那就按购买时的约定分配，如果没有约定则一般按照公平原则夫妻双方各拥有一半的产权。 拓展延伸 离婚时，若房产证只有一方名字，另一方仍然可以通过以下方式保障自己的财产权益。首先，可以通过法律途径提出财产分割的请求，要求将房产进行公平合理的划分。其次，另一方可以寻求与持有房产证的一方进行协商，达成共识并签署协议，明确双方在房产分割上的权益。此外，如果存在共同财产的情况，可以将房产与其他财产进行抵押、转移或置换，以保障另一方的权益。最后，另一方还可以寻求法律援助，通过法院诉讼等方式维护自己的权益。总之，在离婚时，双方应该积极协商，依法保障各自的财产权益。 结语 夫妻双方房产证上的名字不影响离婚后财产分配，婚前全款购买的房产归购买方所有，婚后购买的房产按约定或公平原则分配。离婚时，另一方可通过法律途径、协商、抵押等方式保障自己的财产权益，如有需要可寻求法律援助。双方应积极协商，依法保障各自权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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