| 问题 | 租赁期限内，因疫情导致房屋无法正常使用，我可以申请租金减免吗？ |
| 释义 | 法律分析：根据中华人民共和国《合同法》第117条，因不可抗力不能履行合同义务的一方不承担违约责任。疫情属于不可抗力范畴，因此租客可以申请租金减免或延期支付等权益，但需要注意以下几点： 1. 申请减免租金应当与房东协商一致，没有明确的额度标准。一般来说，双方需要考虑损失程度、政府政策等因素。 2. 如果租客因疫情被隔离或处于待岗状态，不能正常承担租金支付义务，可以向房东提出申请协商。 3. 如果疫情导致房屋无法正常居住，租客有权利要求房东在合理时间内提供安全、卫生的住所。 法律依据： 1. 中华人民共和国《合同法》第117条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2. 中华人民共和国《民法典》第504条规定，因不可抗力不能或未能按照约定履行合同的，不承担违约责任；但法律另有规定的除外。 3. 中华人民共和国《物权法》第38条规定，建筑物出现危险情况，应当立即采取措施消除危险；住宅出现不适用的情形，应当提供替代住房或者安排住户避难。 |
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