| 问题 | 买卖合同的付款方式有哪些 |
| 释义 | 买卖合同付款方式： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。 4、其他方式。 一、欠钱没有证据怎么办 如果没有证据证明欠费，也可以将其他能够反映欠费实际情况的案件提交法院起诉。如果对方不能偿还欠款，可以先沟通协调。如果对方无力付款，可以协商分期付款或延期付款。在没有欠条的情况下，您可以通过提供证人证言、录音、短信、聊天记录、付款凭证等证据来支持您的诉求。针对这种没有证据的情况，我们可以与借款人协商，通过录音或者其他录音方式确认债权债务关系的存在，也可以书面督促对方签字确认。 二、商铺买卖注意事项 (一)业主要注意四大的问题1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。3.首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。4.支付订金后的违约责任及违约罚则。(二)客户要注意的三大问题1.产权购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。3.配套如水、电及燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。 三、债务清偿方式是什么 债务清偿的方式如下： 1、正常方式。正常方式是债务人按照约定履行债务时采用的方式。如果企业足额用现金或银行存款偿还银行贷款，则支付供应商的应付款； 2、特殊途径。由于债务企业的临时偿付能力或约定条件的变更，不能履行债务时采用的方法。根据具体情况，方法有协商。这是债务人因债务人原因无法履行债务的一种方式。当债务人因债务人原因不能约期履行债务，不能与债权人协商时，中间人调解促进双方理解，达成新协议，解决债务的一种方式。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百二十七条买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付；但是，约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。 |
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