| 释义 |
法律分析:当租房人出现经济困难无法按时支付租金和违约金时,应当与房东进行协商,并尽快支付相应金额。如果无法支付,房东有权解除合同并要求租房人搬离房屋。如果双方无法协商达成一致,则可以向有关部门进行申诉。同时,在签订租房合同时,双方可以协商制定违约金的具体数额和支付方式,以便于在出现纠纷时进行协商。 法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百五十九条 当事人可以就合同中的违约金数额及其支付方式约定。《中华人民共和国物权法》 第五十二条 物权人不能履行约定的金钱给付义务的,也应当按照规定承担民事责任。 |