| 释义 |
法律主观：
根据合同约定来。合同里应注明租金的交付日期和交付方式，房东可以据此收取租金。按照相关的规定， 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《 民法典 》第四百九十一条：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时 合同成立 。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合 要约 条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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